Olemme iloisia, että löysit tiesi tänne!
Tähtitarkastus Oy tarjoaa ensisijaisesti asuntokaupan kuntotarkastuspalveluita, kuntoarvioita, ja kuntotutkimuksia joissa yhdistyvät kokeneiden, ja koulutettujen asiantuntijoidemme rakennustekninen osaaminen ja suoritusohjeiden noudattaminen, joka takaa perusteellisen ja luotettavan tarkastusprosessin.
Lisäksi tarjoamme kattavat ja luotettavat homekoiratarkastukset. Erikoiskoulutettu belgianpaimenkoira malinois "Helmi" yhdessä asiantuntevan tiimimme kanssa varmistaa kiinteistösi terveellisyyden ja turvallisuuden auttamalla tarkastajiamme löytämään myös rakenteissa piilossa olevat homeet.
Asuntokaupan kuntotarkastus ja raportointi suoritetaan suoritusohjeen KH 90-00394 mukaan. Suoritusohjeen mukainen kuntotarkastus sisältää myös märkätilojen kosteuskartoituksen. Useista kilpailijoistamme poiketen, emme myöskään veloita lisähintaa, mikäli taloa on laajennettu, tai siinä on tuulettuva alapohja.
Valitsemalla meidän palvelumme, saat kattavimman mahdollisen tarkastuksen homeen ja luteiden varalta. Palvelumme perustuu ammattiohjaajan, kokeneen kuntotarkastajan/tutkijan (RI) ja erikoiskoulutetun koiran yhteistyöhön, mikä varmistaa kattavan ja luotettavan tarkastuksen. Homekoiratarkastuksilla on aina läsnä kokenut, vähintään15v työkokemuksen omaava kuntotarkastaja, mikä varmistaa tarkastuksen kattavuuden ja luotettavuuden. Yhdessä he tarjoavat parhaan mahdollisen ratkaisun homeongelmien havaitsemiseen ja ennaltaehkäisyyn.
KT1 AKK+homekoiratarkastus: Asuntokaupan yhteydessä suoritettava homekoiratarkastus
KUNTOARVIO+PTS
PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma) eli kiinteistön kunnossapitosuunnitelma on asunto-osakeyhtiölain 6:3a § edellyttämä kirjallinen selvitys. Se velvoittaa taloyhtiön hallitusta esittämään yhtiökokoukselle selvityksen kunnossapitotarpeista vähintään viiden vuoden ajalle.
Kuntoarvio on olennainen työkalu kiinteistön teknisessä ja taloudellisessa ylläpidossa. Se tarjoaa puolueettoman ja riippumattoman arvion, joka helpottaa päätöksentekoa. Kuntoarviossa laaditaan pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS), joka sisältää tulevat korjaustarpeet ja niiden budjetoinnin seuraaville kymmenelle vuodelle.
Parhaimmillaan kuntoarvio toimii ennakoivana toimenpiteenä, jossa selvitetään mahdolliset tulevat korjaustarpeet jo etukäteen. Se perustuu kiinteistön perusteelliseen tarkastukseen ja käyttäjien antamiin havaintoihin. Näin voidaan välttää odottamattomat ja kalliit yllätykset.
Kunnon selvittäminen alkaa yleisellä kuntoarviolla, josta tarvittaessa edetään tarkempiin tutkimuksiin havaittujen ongelmien perusteella. Tällä tavoin varmistetaan, että tehdään vain tarpeellisia, oikein kohdistettuja tutkimuksia ja kustannukset pysyvät hallinnassa.
Verkkosivut - Opiferum Oy
