Tarkastustulokset käytiin yhdessä läpi ja sain selkeän kuvan kokonaisuudesta.Kiinteistövälittäjä Uusimaa
Kotisi kunto näkyväksi.
Käymme kotisi kunnon läpi ihmiseltä ihmiselle, selkokielellä — niin tiedät mitä ostat tai myyt, ja nukut yösi rauhassa.
-
Kuntotarkastus
Koti kannattaa tuntea ennen kaupan tekoa. Käymme puolueettomasti läpi asunnon kunnon, korjaustarpeet sekä mahdolliset kosteus-, turvallisuus- ja terveysriskit vankalla ammattitaidolla. Hinnat näet laskurista.
-
Homekoiratarkastus
Suomen luotettavin homekoira on koulutettu virkatason standardien mukaan ja haistaa piilevät home- ja kosteusvauriot. Mukana kulkee aina rakennustekninen asiantuntija.
-
Taloyhtiöt
Kokonaisvaltainen asiantuntija-arvio taloyhtiön, tai muiden isojen kiinteistöjen rakennusten ja talotekniikan kunnosta sekä tulevista korjaustarpeista. Kuntoarvio toteutetaan rakenteit.
-
Kiinteistönomistajat
Omistatko hallin, hotellin tai muun ison kiinteistön? Selvitä rakennusten ja talotekniikan kunto sekä korjaustarpeet rakenteita rikkomattomalla kuntoarviolla. Pyydä tarjous!
-
Muut palvelut
Tarvitsetko konsultointia, kosteusmittausta tai asiantuntijan näkemystä rakennuksen kuntoon? Räätälöimme palvelun tilanteesi mukaan – kerro tarpeesi, niin etsitään ratkaisu yhdessä.
Kotisi kunto näkyväksi tähtitarkasti
20+ vuoden kokemuksellaTähtitarkastus palvelee kuluttaja-asiakkaita, taloyhtiöitä ja julkisia tahojakin. Kun selvitystyö tehdään vahvalla ja innovatiivisella tiimillä, joka koostuu huippuammattitaitoisista tekijöistä alan eri osaamisalueilta, on lopputulos juuri sitä mitä pitääkin, suomalaista laatutyötä, suomen olosuhteet, eri aikakausien rakennus- ja korjaustavat huomioiden.
Kuntotarkastaja
Kuntoarvio on olennainen työkalu kiinteistön teknisessä ja taloudellisessa ylläpidossa. Se tarjoaa puolueettoman ja riippumattoman arvion, joka helpottaa päätöksentekoa.
-
Kokemus(vuotta)
20+
Palvelemme asiakkaitamme yli 20 vuoden kokemuksella. Ensimmäiset tarkastukset teimme 2005.
-
Asiakkaat(kpl)
5000
Olemme tarkastaneet yli 5000 asiakkaan kohteet ja tehneet kodin sekä muiden kiinteistöjen ja rakennusten kunnon näkyväksi.
-
Raportointi(tuntia)
48 h
Raportti luovutetaan 48h kuluessa tarkastuksesta, heti kun lasku on maksettu.
Usein kysytyt
Kyllä, kosteutta mitataan tarkastuksen aikana niistä paikoista, joissa sitä yleensä kertyy — pesutiloista ja muista kosteudelle alttiista kohdista. Mittaus tehdään pintoja rikkomatta, suoritusohjeen KH 90-00394 mukaan, jonka pohjalta koko koti käydään järjestelmällisesti läpi.
Varsinainen kosteuskartoitus on kuitenkin oma, tarkempi palvelunsa. Siihen mennään silloin, kun kosteusongelma jo tiedetään tai sitä on syytä epäillä — esimerkiksi vesivahingon jäljiltä. Jos tarkastuksessa herää epäilys, kerromme sen suoraan ja suosittelemme tarkempaa selvitystä, jotta jäät varmuuden eikä arvailun varaan.
Lyhyesti: tarkastus kertoo, kannattaako olla huolissaan. Kosteuskartoitus kertoo, mistä tarkalleen on kyse.
Homekoira on parhaimmillaan silloin, kun vaurio voi piillä syvällä rakenteissa. Koiran nenä aistii mikrobihajut ihmistä tarkemmin ja löytää viitteet vauriosta sieltäkin, mihin silmä tai pintamittari ei yllä — usein ennen näkyviä merkkejä. Erityisen hyödyllinen se on riskirakenteissa kuten valesokkelissa, selittämättömän sisäilmaoireilun yhteydessä tai kun haluat asuntokaupassa varmuuden.
Tärkeää: koira kertoo missä haju on, ei mistä se johtuu. Siksi koira ei meillä koskaan työskentele yksin, vaan aina rakennusteknisen asiantuntijan kanssa, joka tulkitsee ilmaisut ja selvittää vaurion syyn. Vasta tämä yhdistelmä tekee tuloksesta luotettavan.
Kuntotarkastus antaa kokonaiskuvan talon kunnosta. Tarkastaja käy kohteen läpi katsoen ja aistinvaraisesti, rakenteita rikkomatta, ja apuna käytetään kevyitä mittareita kuten pintakosteusmittaria. Tämä on asuntokaupan yhteydessä yleisin tarkastus, ja se tehdään KH 90-00394 -suoritusohjeen mukaisesti. Mukaan kuuluu myös märkätilojen kosteuden mittaus.
Kuntotutkimus menee pintaa syvemmälle. Siihen turvaudutaan, kun tarkastuksessa herää epäily vauriosta tai talossa on riskirakenne, jonka kunto halutaan varmistaa. Tutkimuksessa rakennetta avataan ja siitä otetaan näytteitä, jotta nähdään mikä on todellinen tilanne — juuri näin selvitetään esimerkiksi valesokkelin kunto.
Kuntoarvio tehdään useimmiten taloyhtiöille. Sekin tehdään rakenteita rikkomatta, mutta sen tärkein anti on pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS), joka auttaa ennakoimaan tulevia remontteja ja niiden kustannuksia.
Lyhyesti: kuntotarkastus kertoo, onko syytä huoleen. Kuntotutkimus kertoo, mistä tarkalleen on kyse. Kuntoarvio auttaa taloyhtiötä suunnittelemaan remontit etukäteen.
Asiakkaiden kokemuksia
Rivitalohuoneiston kuntotarkastus
Rivitalohuoneiston kuntotarkastuksessa tarkastetaan kohteena oleva asunto KH 90-00394-suoritusohjetta noudattaen. Kuntotarkastuksessa tutkitaan kyseisen asunnon osalta julkisivut, katto ja rakennuksen vierusta, sekä sisäpuolelta kaikki kulkuaukolliset tilat.
Varaa aika
Homekoiratarkastus
Koira ilmaisee sille opetetun hajun, ei selvitä mistä vauriot johtuvat, tai miksi niitä on. Ilman koulutettua rakennusteknistä asiantuntijaa, koiraohjaajan päätelmät syistä on vain hyviä/huonoja arvauksia, jotka pahimmillaan saattaa viedä huomion todellisista vaurioiden alkulähteistä, tai jopa aiheuttaa täysin turhia purku/tutkimustoimia.
Lue lisää
Ostajan kierros
Ostajan kierroksella käydään läpi ostajaehdokkaan kanssa puolueettomasti toteutetun kuntotarkastusraportin ja tarkastetun kohteen läpikäynti. Tämä palvelu on suunniteltu auttamaan ostajaehdokasta ymmärtämään kuntotarkastusraportissa esitetyt havainnot. Ostajan kierros antaa myös mahdollisuuden ostajaehdokkaalle kysyä tarkastajalta vinkkejä talon kunnossapitoon liittyen.
Lue lisää
Ota yhteyttä
Jätä yhteydenottopyyntö ja olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian